В любом случае, доводить черновую отделку квартиры до жилого состояния придётся своими силами или воспользоваться услугами профессионалов. Найти в Санкт-Петербурге, Ленобласти подходящего подрядчика для выполнения всего объёма ремонтных работ поможет сайт информационной платформы «Рем-рейтинг».
Из каких этапов состоит ремонт квартиры
Распространены два основных варианта черновой отделки в новостройке — обычная и улучшенная. В первом случае застройщик выполняет минимум отделочных работ (относительно ровные стены, потолки, стяжка на полу). Владельцу предоставляется широкое поле принятия решений по оформлению интерьера квартиры.
В случае улучшенной отделки после строителей, поверхности стен, пола, потолка максимально подготовлены к чистовому ремонту. Для обычного вида ремонта черновой отделки характерны следующие основные этапы ремонта квартиры:
- разработка дизайн-проекта, исходя из пожеланий владельца и с учётом основных параметров жилища;
- составление сметы расходов на строительные, отделочные материалы, сантехнику, другие комплектующие инженерных систем, коммуникаций;
- закупка необходимых материалов, завоз и размещение инструментов, оборудования, оснастки;
- проведение ремонтных работ.
На заключительном этапе производится уборка помещения от строительного мусора, составляется акт о приёмке-сдаче отремонтированной квартиры. Производится окончательный расчёт.
Основные работы при ремонте черновой отделки
Виды работ при ремонте новых квартир с черновым типом отделки могут значительно отличаться. Зависит это от технических параметров жилища и от предпочтений заказчика. К примеру, стены могут быть оштукатурены или обшиты пластиком. Существенно разнятся также возможные виды отделки потолка, пола в жилой квартире.
Отделка стен штукатуркой, шпатлевание потолка хорошо выравнивают поверхность, подготавливают основание к покраске или поклейке обоев. На выравненную стяжку можно уложить линолеум, ламинат или паркет. В санузлах, как правило, обустраивают качественную гидроизоляцию, стены и пол облицовывают керамической плиткой.
Для отделки кухни имеется множество интересных технических и дизайнерских решений. То же относится к выбору и установке сантехники, электрики, коммуникаций водопровода и канализации. Варианты отделочных работ отличаются стоимостью применяемых стройматериалов, сложностью выполнения.
Во сколько обойдётся ремонт по черновой отделке
Инвесторы, вкладывающие в приобретение жилья в новостройке, знают заранее, сколько стоит черновая отделка. При окончательной подготовке квартиры к вселению основным вопросом станет, во сколько обойдётся чистовой ремонт. Ответ зависит, в частности, от предпочитаемого типа ремонта (бюджетный, капитальный, дизайнерский).
При выборе варианта ремонта нового жилья с черновой отделкой цена может варьироваться в широких пределах. Зависит она от состояния квартиры в новостройке после строителей (объёма предстоящих работ), от необходимого количества и вида строительных, расходных, отделочных материалов.
Напрямую на стоимость окончательного ремонта влияют также общая площадь, особенности планировки квартиры, к примеру, количество комнат, окон, дверей, санузлов, наличие лоджий, балконов, необходимость дополнительного утепления, обустройства звукоизоляции.
Как найти подрядчика для ремонта черновой отделки
Выполнение ремонта стандартной квартиры с черновой отделкой в новостройке — сложная комплексная задача, выполнить качественно которую под силу только профессионалам. Найти надёжного подрядчика для этого поможет независимый ремонтный рейтинг REM-RATING.
Информационная интернет-площадка содержит сведения о проверенных компаниях, специализирующихся на ремонте жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Рейтинг формируется на основе обработки отзывов реальных заказчиков по критериям стоимости, качества и сроков выполнения работ.