этапы ремонта

Грамотный ремонт поэтапно

Новый дом построен, введен в эксплуатацию, владельцы получили ключи. Распространённый вариант застройки, практикуемый современными строительными компаниями — квартира в новостройке без отделочных работ. Этим удешевляется жильё, сокращаются сроки строительства.

Другим достоинством такого варианта считается возможность окончательно довести жильё согласно своим предпочтениям. Владелец может завершить обустройство новой квартиры, спланировав предварительно этапы ремонта. По сути, нужен детальный план-график работ для реализации дизайн-проекта.

Квартира в новостройке характеризуется специфическими особенностями. В частности, стыки стен, полов, потолков несколько деформируются и перемещаются в процессе усадки здания. Это, в свою очередь, отражается на качестве отделки. Оптимальным для новостройки считается промежуточный вариант ремонта.

этапы ремонта

Разработка дизайн-проекта

Квартира в новостройке с «черновой» отделкой — это, как правило, помещение с подготовленными стенами, потолком и полом. Стены и потолки зашпатлёваны, на полу уложена выравнивающая стяжка. Стандартная электропроводка подведена к местам установки розеток, выключателей, светильников.

К стоякам системы центрального отопления подсоединены радиаторы. Произведена внутриквартирная разводка системы водоснабжения, канализации. Вход в квартиру закрывается стандартной дверью с обычным замком. Обеспечить завершение обустройства жилья владельцу необходимо самостоятельно.

Перед началом работ прорабатывается технический проект. В нём вырисовывается окончательный облик жилья. В подробном плане расписываются все этапы ремонта квартиры — от замены входной двери и установки сантехники до финишной отделки стен, полов, потолков.

ремонт квартиры черновые работы

С чего начинать: этапы ремонта с нуля

После разработки плана, приступают к выполнению подготовительных работ. Начальные этапы ремонта в новостройке с нуля включают.

  • Доставку необходимых строительных инструментов, приспособлений, материалов;
  • Демонтаж ненужных конструкций и аксессуаров;
  • Заделку (при необходимости) стыков, щелей, трещин.

На следующем этапе осуществляют прокладку коммуникационных кабелей, более мощной электропроводки. Производят черновую отделку пола, потолка, стен. Меняют, при необходимости, окна, входные двери, батареи. В санузле готовят пол и стены под укладку керамической плитки. Доводят разводку сантехнических коммуникаций.

Если предусмотрено техпланом, демонтируют или устанавливают гипсокартонные перегородки. Выравнивают и отделывают оконные откосы. Обустраивают гидроизоляцию полов (стен) там, где это предусмотрено.

установка мебели в квартиры

Завершающий ремонт: этапы работ

На завершающих этапах ремонтных работ в квартире новостройки производят укладку плитки в санитарной комнате. Обустраивают звукоизоляцию стен, потолка. Монтируют систему вентиляции для кухни и санузла. Устанавливают перегородки согласно техплану. Производят монтаж потолочной системы.

Далее монтируют межкомнатные двери. Производят работы по утеплению лоджии (балкона). Осуществляют монтаж кондиционера и сплит-системы. Устанавливают сантехнику, бойлер, аксессуары санузла после того, как облицовочная плитка прочно сцепится с основанием.

Заключительный этап включает следующие технологические операции.

  • Малярные работы по потолку, стенам (покраска, поклейка обоев), по порталам, откосам;
  • Установка выключателей, розеток, светильников;
  • Укладка напольного покрытия.

В завершение производится генеральная уборка жилого помещения.

дизайн проект квартиры

Общие рекомендации

Ремонт с нуля, производимый в новостройке — трудоёмкий и дорогостоящий процесс. Объём работ зависит от площади жилья, степени его готовности после строителей, от составляющих разработанного дизайн-проекта и требований техплана по доведению квартиры до жилого состояния.

Самостоятельно осуществить сложный, многоплановый ремонт с нуля квартиры в новостройке весьма проблематично. Оптимальный вариант — воспользоваться услугами специализированной ремонтно-строительной организации в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В этом поможет сайт независимого ремонтного рейтинга REM-RATING.

В каталоге «Рем-Рейтинг» помещен перечень проверенных временем ремонтных компаний, имеющих значительный опыт в ремонте жилья. Высокое качество выполнения работ подтверждается положительными отзывами реальных заказчиков.

РЕМ-РАТИНГ+78121234567

Санкт-Петербург


2020-10-14

Последние отзывы
Ирина
Рейтинг 5,0
Первый ремонт сделали нам полный ремонт квартиры, включая демонтаж старой отделки предыдущего владельца. Изначально мы с
Читать весь отзыв
Жанна Шмырева
Рейтинг 4,7
Хочу выразить слова благодарности коллективу салона Кухни Гармония на Бухарестской 33, за мою удобную, красивую, надежну
Читать весь отзыв
Ирина
Рейтинг 4,7
В компании Ютта мы заказали косметический ремонт нашей новой квартиры в Коломне. По срокам получилось примерно так, ка
Читать весь отзыв
Дмитрий М.
Рейтинг 5,0
Купили старую квартиру с проблемной сантехникой, исполнителя искали очень долго - не устраивала итоговая сумма по смете.
Читать весь отзыв
Катерина Янковская
Рейтинг 5,0
Полярников 8. Не так давно переехали с мужем в новую квартиру, которую оформили в ипотеку. Соответственно, следующим наш
Читать весь отзыв
LIZA
Рейтинг 4,7
Шикарные сатиновые потолки мне посоветовали в фирме Vektor potolki. Я совсем в этом не разбираюсь, но Алексей, консуль
Читать весь отзыв