этапы ремонта

Грамотный ремонт поэтапно

Новый дом построен, введен в эксплуатацию, владельцы получили ключи. Распространённый вариант застройки, практикуемый современными строительными компаниями — квартира в новостройке без отделочных работ. Этим удешевляется жильё, сокращаются сроки строительства.

Другим достоинством такого варианта считается возможность окончательно довести жильё согласно своим предпочтениям. Владелец может завершить обустройство новой квартиры, спланировав предварительно этапы ремонта. По сути, нужен детальный план-график работ для реализации дизайн-проекта.

Квартира в новостройке характеризуется специфическими особенностями. В частности, стыки стен, полов, потолков несколько деформируются и перемещаются в процессе усадки здания. Это, в свою очередь, отражается на качестве отделки. Оптимальным для новостройки считается промежуточный вариант ремонта.

этапы ремонта

Разработка дизайн-проекта

Квартира в новостройке с «черновой» отделкой — это, как правило, помещение с подготовленными стенами, потолком и полом. Стены и потолки зашпатлёваны, на полу уложена выравнивающая стяжка. Стандартная электропроводка подведена к местам установки розеток, выключателей, светильников.

К стоякам системы центрального отопления подсоединены радиаторы. Произведена внутриквартирная разводка системы водоснабжения, канализации. Вход в квартиру закрывается стандартной дверью с обычным замком. Обеспечить завершение обустройства жилья владельцу необходимо самостоятельно.

Перед началом работ прорабатывается технический проект. В нём вырисовывается окончательный облик жилья. В подробном плане расписываются все этапы ремонта квартиры — от замены входной двери и установки сантехники до финишной отделки стен, полов, потолков.

ремонт квартиры черновые работы

С чего начинать: этапы ремонта с нуля

После разработки плана, приступают к выполнению подготовительных работ. Начальные этапы ремонта в новостройке с нуля включают.

  • Доставку необходимых строительных инструментов, приспособлений, материалов;
  • Демонтаж ненужных конструкций и аксессуаров;
  • Заделку (при необходимости) стыков, щелей, трещин.

На следующем этапе осуществляют прокладку коммуникационных кабелей, более мощной электропроводки. Производят черновую отделку пола, потолка, стен. Меняют, при необходимости, окна, входные двери, батареи. В санузле готовят пол и стены под укладку керамической плитки. Доводят разводку сантехнических коммуникаций.

Если предусмотрено техпланом, демонтируют или устанавливают гипсокартонные перегородки. Выравнивают и отделывают оконные откосы. Обустраивают гидроизоляцию полов (стен) там, где это предусмотрено.

установка мебели в квартиры

Завершающий ремонт: этапы работ

На завершающих этапах ремонтных работ в квартире новостройки производят укладку плитки в санитарной комнате. Обустраивают звукоизоляцию стен, потолка. Монтируют систему вентиляции для кухни и санузла. Устанавливают перегородки согласно техплану. Производят монтаж потолочной системы.

Далее монтируют межкомнатные двери. Производят работы по утеплению лоджии (балкона). Осуществляют монтаж кондиционера и сплит-системы. Устанавливают сантехнику, бойлер, аксессуары санузла после того, как облицовочная плитка прочно сцепится с основанием.

Заключительный этап включает следующие технологические операции.

  • Малярные работы по потолку, стенам (покраска, поклейка обоев), по порталам, откосам;
  • Установка выключателей, розеток, светильников;
  • Укладка напольного покрытия.

В завершение производится генеральная уборка жилого помещения.

дизайн проект квартиры

Общие рекомендации

Ремонт с нуля, производимый в новостройке — трудоёмкий и дорогостоящий процесс. Объём работ зависит от площади жилья, степени его готовности после строителей, от составляющих разработанного дизайн-проекта и требований техплана по доведению квартиры до жилого состояния.

Самостоятельно осуществить сложный, многоплановый ремонт с нуля квартиры в новостройке весьма проблематично. Оптимальный вариант — воспользоваться услугами специализированной ремонтно-строительной организации в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В этом поможет сайт независимого ремонтного рейтинга REM-RATING.

В каталоге «Рем-Рейтинг» помещен перечень проверенных временем ремонтных компаний, имеющих значительный опыт в ремонте жилья. Высокое качество выполнения работ подтверждается положительными отзывами реальных заказчиков.

РЕМ-РАТИНГ+78121234567

Санкт-Петербург


2020-10-14

Последние отзывы
Денис
Рейтинг 5,0
Заказывали в КухЗаводе кухонный гарнитур. Замерщик после всех расчетов сразу предупредил насчет сроков. Ну и в итоге в м
Читать весь отзыв
Юрий
Рейтинг 5,0
Необходимо было сделать косметический ремонт помещения. долго искал исполнителя, остановился выбор на АТД. Работой макси
Читать весь отзыв
Валерий
Рейтинг 5,0
Качество материалов на высшем уровне! Очень остались довольны проделанной работой! Обязательно будем советовать Вас знак
Читать весь отзыв
Иван
Рейтинг 4,7
Я приобрел новую квартиру в новостройке, обратился в компанию "Ютта" для того что бы они сделали отделку. Конечным резул
Читать весь отзыв
Елена
Рейтинг 4,7
Улица Белы Куны д5. Сделали через компанию Grohh ремонт однокомнатной квартиры. Мастера делают качественно свою работу п
Читать весь отзыв
Егор
Рейтинг 5,0
Предложили неплохую смету и по расценкам тоже всё устроило. Материалы качественные, прислушиваются к пожеланиям и все ра
Читать весь отзыв
Роман
Рейтинг 5,0
Компания солидная и прежде чем ремонтировать согласовали по смете расходов. Материалы качественные и современные. Каждый
Читать весь отзыв