Главные вопросы, возникающие у заказчиков до начала работ — сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры и в какие сроки он будет завершён? Специалисты компаний-подрядчиков, входящих в REM-RATING, могут дать на них ответы ещё на предварительном этапе, оценив состояние жилья и пожелания клиента.
Комплексные ремонтные работы, как правило, предваряет разработка дизайн-проекта, составление сметы ожидаемых расходов, согласование результатов с заказчиком, разнообразные подготовительные работы. Это важный этап, определяющий ход ремонта, затраты, а также будущий облик квартиры.
Дизайн-проект во многом определяет предстоящие финансовые траты, сложность, сроки выполнения ремонта. На его основе составляется смета. Ответственные компании-подрядчики максимально точно расписывают в смете перечень предстоящих работ, затраты на строительные (расходные) материалы.
Фотография выполненного ремонта компанией Финхаус ГРУПП.
Ремонт, основные этапы
В общем случае ремонт двухкомнатной квартиры условно можно разделить на несколько последовательных этапов:
- подготовительный (демонтажные работы);
- установка нового инженерного (сантехнического) оборудования;
- черновые отделочные работы;
- предчистовая и чистовая отделка.
Перечень, трудоёмкость предстоящих подготовительных работ может варьироваться, в зависимости от типа, состояния ремонтируемого жилья (новостройка или вторичный рынок), от вида планируемого ремонта (косметический, капитальный), от общей площади помещения, особенностей планировки.
Демонтажные и подготовительные работы в значительной степени определяют дальнейший ход ремонта, в частности, его сроки, общие трудозатраты. Чаще всего демонтируют старую отделку, электропроводку, трубы канализации, водопровода, двери, сантехнику.
Фотография выполненного ремонта компанией Финхаус ГРУПП.
Основные работы
В процессе ремонта двухкомнатной квартиры в СПб выполняют весь запланированный объём работ. Он обычно подробно расписан в план-графике, составленном на основе предварительно разработанного дизайн-проекта. В зависимости от глубины, сложности ремонта выполняют ряд необходимых работ.
В первую очередь освобождают помещение от всего, что мешает (мебель, вещи, разные предметы). Затем приступают непосредственно к выполнению ремонтных работ, основные из них:
- замена электропроводки, розеток, выключателей;
- установка новой сантехники, инженерного оборудования;
- замена столярки (межкомнатные двери, окна);
- отделка потолка, стен, полов, укладка плитки;
- уборка, вывоз строительного мусора.
В завершение производят обустройство, оснащение интерьера в соответствии с дизайн-проектом (дизайнерский ремонт).
Фотография выполненного ремонта компанией Финхаус ГРУПП.
Популярные типы ремонта
Наиболее популярные среди владельцев 2-комнатных квартир типы ремонта — капитальный и косметический. Реже встречается элитный — наиболее дорогой ремонт по европейским стандартам качества с использованием особых видов строительных, отделочных материалов, сантехники, оборудования.
В результате капитального ремонта меняют приборы отопительную систему, сантехнику, входные, межкомнатные двери, окна, электропроводку, выравнивают полы, стены, потолки, производят, при необходимости, перепланировку.
Менее трудоёмкий и более дешёвый вариант — косметический ремонт. Им предусматривается, как правило, новая отделка потолка, пола, стен во всех комнатах, укладка плитки в санитарном помещении.
Фотография выполненного ремонта компанией Финхаус ГРУПП.
Как найти надёжного подрядчика
Если возникла необходимость сделать ремонт в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, вам поможет информация, размещённая на сайте независимого регионального рейтинга REM-RATING. Здесь собраны актуальные данные о надёжных компаниях, занимающихся ремонтом.
Алгоритм, заложенный в формирование рейтинга, основан на реальных отзывах заказчиков, находящихся в Северо-Западном ФО. Основные критерии, по которым оцениваются компании-подрядчики — надёжность, сроки выполнения, качество, стоимость ремонтно-строительных работ.
Размещённая на сайте база данных постоянно обновляется. Воспользовавшись информацией рейтинга REM-RATING, можно найти подходящих исполнителей ремонтных работ на ваших условиях (цен, сроки, объёмы работ).
Фотография выполненного ремонта компанией Финхаус ГРУПП.