Начало ремонта в новостройке: с чего начать
Квартира в новостройке с черновым вариантом отделки облегчает владельцу задачу планирования ремонта. На нулевом этапе подготовки обычно решают следующие базовые задачи.
- замена входной двери на капитальную с надёжными замками;
- монтаж и подключение к водопроводу и канализации умывальника и унитаза;
- установка водомеров, водонагревателя, электрических розеток.
Обеспечив минимально необходимые условия (удобства) для работы, можно спланировать, с чего начать ремонт в квартире. Без функционирующих систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения невозможно применять строительные инструменты, использовать современные технологии отделки.
С чего начинают ремонт: последовательность
Не следует планировать и затевать идеальный ремонт в новостройке без отделки. Новый дом должен устояться. Процесс усадки может продолжаться год и более. Применение в таких условиях довольно дорогих отделочных материалов не вполне оправдано. Целесообразней в этом случае сделать промежуточный ремонт.
Такой вариант реализовать можно своими силами. По большому счёту, это будет временная отделка квартиры в новостройке. К примеру, выровняв окончательно стены, их можно оклеить стандартными, не самыми дорогими обоями. Межкомнатные двери покрывают лаком.
На пол лучше положить эластичный и доступный стройматериал линолеум. Дорогой ламинат (паркет) не переносит деформаций основания и перегородок. Потолки можно покрасить водно-дисперсионной краской или отделать фактурными пенопластовыми панелями.
С чего начинают ремонт с отделкой
В случае, если застройщик сдаёт в эксплуатацию квартиру с отделкой, владельцу также приходится решать в начале ремонта, с чего начать работы по окончательному обустройству жилья. Необходимо составить подробный план, в котором расписать этапы ремонтных работ. Но в этом случае могут быть нюансы.
Общий объём планируемых работ зависит от степени обустройства квартиры. Если владельца не устраивает поставленная строителями входная дверь, её следует заменить. Как правило, в таких квартирах установлена первичная сантехника, на полах уложено покрытие, стены оклеены обоями, потолки покрашены.
Ремонт в таком случае, к примеру, может сводиться к замене сантехники, радиаторов отопления, переклейке обоев, установке натяжных потолков, перестилке напольного покрытия. Учитывая, что новый дом даст усадку, не следует полы и стены отделывать очень дорогими материалами.
Общие рекомендации
В случае принятия решения о самостоятельном начале ремонта в квартире, с чего начать — вопрос не праздный. Прежде всего необходимо приобрести строительные инструменты (купить, взять напрокат). Немаловажно также иметь навыки (опыт) пользования ими. Для выполнения работы потребуется много времени.
Если нет возможности подготовить жильё к заселению своими силами, лучше воспользоваться услугами специализированной организации. Не знаете, с чего начать ремонт в новостройке, ознакомьтесь с ремонтным рейтингом Санкт-Петербурга и Ленобласти REM-RATING.
В каталоге можно выбрать подходящую организацию, специализирующуюся на ремонтно-строительных и отделочных работах. Наличие компании в рейтинге REM-RATING — гарантия ответственного отношения, качественного выполнения обязательств перед клиентом.